프랜차이즈 계약 전 이것부터 확인하세요 — 체크리스트 10

프랜차이즈 창업은 계약서에 서명하는 순간 대부분이 정해져요. 그래서 계약 전에 확인하는 게 전부예요. 화려한 설명에 휩쓸리지 않도록, 서명 전 반드시 짚어야 할 10가지를 정리했어요.

1. 정보공개서를 받았나요

가맹본부는 계약 전에 정보공개서를 제공해야 하고, 이걸 받은 뒤 일정 기간(숙려기간)이 지나야 계약·가맹금 납부가 가능해요. 정보공개서 없이 서명을 재촉한다면 위험 신호예요.

"얼마 든다"는 총액만 보지 말고 구성을 뜯어보세요. 가입비·교육비·보증금·인테리어·차액가맹금(본사가 공급하는 물품 마진) 등이 섞여 있어요. 특히 매달 나가는 로열티·광고비를 확인하세요.

정보공개서에는 내 예정 지역 근처 가맹점의 정보가 담겨요. 실제로 운영 중인 가까운 매장을 찾아 현장 분위기·매출 체감을 물어보는 게 가장 확실해요.

본사가 제시하는 예상 매출은 잘 되는 매장 기준일 수 있어요. 근거(예상 매출액 산정서)를 요구하고, 비용을 뺀 순이익으로 다시 계산하세요. 매출과 순이익은 완전히 다른 이야기예요. (매출은 느는데 왜 안 남을까 참고)

계약 기간, 갱신 방법, 중도 해지 시 위약금을 확인하세요. 그만두고 싶어도 위약금이 크면 발이 묶여요.

지정 업체 인테리어, 본사 지정 물품 의무 구매가 어디까지인지 보세요. 시세보다 비싸게 강제되면 매달 마진이 깎여요.

내 매장 근처에 같은 브랜드가 또 생기지 않도록 영업지역이 보호되는지 확인하세요. 보호가 약하면 본사가 인근에 신규 점을 열어 상권이 나뉠 수 있어요.

매출의 일정 %인지, 정액인지, 광고비를 따로 걷는지 확인하세요. 매달 고정으로 빠지는 돈이라 순이익에 직접 영향을 줘요.

목표 미달, 중도 해지, 계약 위반 시 어떤 페널티가 있는지 계약서에서 직접 확인하세요.

가맹점 수가 늘고 있는지 줄고 있는지, 폐점률은 어떤지, 본사 재무는 안정적인지 정보공개서로 살피세요. 급하게 점포만 늘리는 본사는 주의가 필요해요.

창업 계획엔 매달 나갈 인건비도 함께 넣어야 빠듯해지지 않아요. flobi가 만든 월급체크로 직원 근무·급여·정산을 관리하고, 예상 인건비를 급여 계산기로 미리 확인해보세요.